小小一本证，连接大民生。瑞金市自然资源局坚持问题导向，通过健全机制、精准摸排、分类攻坚、主动服务等组合拳，全力破解不动产“登记难”历史顽疾，以扎实整治成效托起民生幸福底线。

机制闭环聚合力，攻坚破题快响应。该局制定《不动产“登记难”问题集中整治工作方案》，组建专项工作专班，构建问题、整改、责任“三张清单”，明确任务书与时间表。通过定期召开专班例会，实时跟踪整改进度，确保问题处置全程留痕、精准施策。同时，强化部门数据共享，打破信息壁垒，提升跨部门协同效率；为进一步畅通历史遗留问题办证群体“办证之路”，不动产部门开设“登记难”绿色通道，实现群众诉求“即来即办、快速响应”。

摸排清仓建底账，动态销号解民盼。健全线索举报处理机制，完善来信、来访、来电、网络反映“四位一体”举报体系，通过整合信访台账、12345热线反馈及窗口受理信息，全面梳理2020年以来不动产登记历史遗留问题，建立动态管理台账。目前，共排查出14个“登记难”项目，涵盖安置房、保交楼、开发企业等多个类别，13个项目已成功化解，剩余1个项目正在推进首次登记办理。

“一楼一策”疏堵点，靶向纾困惠万家。针对不同类型项目的“疑难杂症”，该局创新实施“一楼一策”精准化解机制。对安置房、开发企业、保交楼等项目，依据“缺什么补什么”“谁审批谁负责”原则，量身定制登记方案，先后解决桦林苑安置房、金科集美天辰、水口安置房等难题。化解过程中，注重总结共性问题处置经验，形成可复制推广的标准化流程，有效提升同类问题处置效率。

源头固本强保障，交证无忧暖民心。瑞金市不动产登记中心深化“放管服”改革，大力推行“竣工即交证”“交地即交证”，制定详细操作指南，明确办理流程和标准，提前介入，为企业和群众提供清晰指引，常态化开展新建商品房“交房即交证”，确保购房人收房时同步领取产权证。同时，推行“阳光登记”制度，加强登记队伍廉政建设，严格落实“六不准”等要求，有效防范“人情证”“拖延办”等问题，从源头上减少“登记难”问题的产生。

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