央广网北京6月19日消息（记者门庭婷）近段时间以来，北京城市副中心登上了地产圈话题热度榜，无论是土地市场的热闹，还是新楼盘的亮眼表现，都在向市场证明，副中心竞争力的提升。其中，坐落于通州核心区的金隅花溪云锦项目，已经成为名副其实的“红盘”。

楼市之声 为公众而来

据了解，5月23日，花溪云锦项目首次开盘，当日销售166套、成交额11.3亿元。而在5月份通州区成交金额、套数榜单上，花溪云锦都是第一名。天朗数据显示，5月26日—6月1日，花溪云锦项目实现网签50套，获得当周北京市普通住宅网签冠军。热销数据背后，是花溪云锦的硬核实力。

花溪云锦项目位于北京城市副中心运河商务区、行政办公区、文化旅游区、城市绿心四大板块交汇处，这样的“四心之心”的高能量板块，其发展进程中必然要面临居住升级的命题。

作为金隅集团TOP系产品，花溪云锦以“好房子”标准为基底，打造区域纯改善居住新标杆为初心，整合全产业链优势，为北京城市副中心居住进阶打开了全新思路。

除了地标级的外立面塑造和约1.4万方多场景立体花园，花溪云锦在室内场景构建中反复推演，从户型设计、收纳体系重构以及精装品质把控等多个维度着手，打造了功能、审美双在线的人居产品，全面焕新生活方式，重新定义区域改善居住。

住房是家庭生活的载体，既要承担“家庭聚场”的角色，又要充分尊重不同成员的个性化需求。基于这样的思考，花溪云锦选择了经典四叶草户型，恰到好处地满足家庭所有成员的居住舒适度，并且着重提升得房率、融入多种创新设计，实现生活空间的二次延伸。

例如，153户型设计了超过50㎡的超级方厅，125户型方厅面积也达到了约42㎡，LDK一体化设计、社交厨房的概念，弱化不同功能区的物理界限，为家庭成员提供充足的互动空间，拓展更多可能性。

花溪云锦的家居场景重构，还体现在六大超级收纳体系中。项目设计270度转角餐边柜系统，实现餐边柜与洗手台联动，一键切换吧台模式；“家政间+800库”双家庭仓库让收纳空间更充足；此外还有全长约5.5米的系统衣柜、主卧双台盆、主卧独立水吧等一系列设计，进一步提升家居生活的幸福感和仪式感。

深入细节的精装标准，更能体现花溪云锦的诚意。例如，项目对吊顶进行了40度切角处理，形成双层极窄圆弧吊顶，室内立面阳角与吊顶呼应，采用温润的圆弧设计，呈现更高级的质感。

再比如，125户型厨房采用G型设计，操作台与吧台有大约20厘米的高差，将吧台区与操作台自然分隔，形成洗-切-烹饪的顺畅操作线。还有木质与皮革饰面、精心的色彩搭配、岛台下的凹槽设计等细节，都能看出项目的“真功夫”。

在当前市场，好房子建设是一项重要任务，开发商打动置业者的关键，就是用心做产品。花溪云锦顺应市场需求，打造了美好居住的新范本，让置业者对好房子的想象更加具体。

可以说，金隅 TOP 级产品的精工细作，叠加北京城市副中心的区域红利，共同成就了花溪云锦强势的市场表现。

值得注意的是，近期副中心土地市场楼面价已攀升至“3万+”的水平，经权威机构测算，部分地块楼面价超过3.2万元/㎡。与之相比，花溪云锦项目的楼面价仅为 2.6万元/㎡。这也给项目带来进一步竞争优势。而金隅品牌与自有物业的背书，则让花溪云锦具备了更大的底气。面向未来市场，项目表现如何，副中心居住还将如何迭代，值得我们共同关注。

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