一、市场概况

3月5日上午，第十四届全国人民代表大会第三次会议召开，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2025经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中房地产相关内容重点提及持续用力推动房地产市场止跌回稳、因城施策调减限制性措施、加力实施城中村和危旧房改造、充分释放刚性和改善性住房需求潜力、盘活存量用地和商办用房、加快构建房地产发展新模式、建设“好房子”等方面。3月9日，住建部部长倪虹在民生主题记者会上表示将坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。

本月，扬州市区新建商品房市场总体走势稳定，商品住房新增供应量与合同成交量双双呈现平稳增长。

二、新增供应

3月（统计时间为3月1日—3月31日，下同），市区商品房（含车库车位、储藏室等，下同）批准预售877套，批准预售面积9.08万㎡；其中商品住宅526套，面积7.63万㎡。商品住宅供应具体分布情况如下：

三、合同成交

本月市区商品房合同成交2510套，面积18.05万㎡，其中商品住宅984套，面积12.65万㎡。商品住宅成交具体分布情况如下：

四、外地人购房

3月，以身份证号码起始4位不是3210为外地人评断标准，外地人购买商品住宅244套，套数占比为33.94%，套数占比相比去年3月上升10.93个百分点，环比上升4.34个百分点。