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2025年济南市房地产开发运行情况
 2026-01-29  出处:济南市统计局  

一、商品房销售面积

1-12月份,全市商品房销售面积939.4万平方米,同比下降9.3%,高于全省1.2个百分点,降幅较1-11月收窄0.2个百分点;商品房销售额992.5亿元,下降17.9%。从销售构成来看,住宅销售面积549.3万平方米,占全部销售面积的58.5%;住宅销售额687.8亿元,占全部销售额的69.3%;办公楼销售面积113.3万平方米,下降 10.1%;办公楼销售额119.1亿元,下降9.6%;商业营业用房销售面积97.8万平方米,增长39.0%,商业营业用房销售额116.6亿元,增长48.0%。

二、房地产开发投资

1-12月份,房地产开发投资共完成1387.3亿元,下降10.9%。按构成分,建筑工程投资738.5亿元,下降14.6%;安装工程投资45.1亿元,增长13.9%;其他费用603.2亿元,下降7.5%。按工程用途分,住宅投资974.9亿元,下降14.7%;办公楼完成投资120.9亿元,下降22.9%;商业营业用房投资120.7亿元,增长16.0%;其他投资170.8亿元,增长11.2%。

三、房地产开发企业本年到位资金

1-12月份,全市房地产开发企业本年到位资金1484.7亿元,下降12.3%。从结构看,国内贷款391.8亿元,增长19.2%;自筹资金560.3亿元,下降11.7%;定金及预收款328.3亿元,下降19.8%;个人按揭贷款124.0亿元,下降31.1%。


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