各房地产开发企业、房地产经纪机构，各有关单位：

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，根据国家“分类调控、因城施策”的总要求，结合我市房地产市场实际情况，经市政府研究，我市自9月19日起实施住房限购，暂停在市区限购范围内向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。

1.限购对象：在市区限购范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

2.限购住房：包括新建商品住房和二手住房。

3.限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。

4.限购时间认定：新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。

违反上述限购规定的，交易管理部门不予办理房产交易确认手续，登记部门不予办理不动产登记手续。

本通知自9月19日起施行。

杭州市住房保障和房产管理局

2016年9月18日