1-10月份，全省房地产市场承压下行。房地产开发投资降幅扩大、新建商品房销售面积增速由正转负，房地产企业实际到位资金、房屋施工面积、新开工面积降幅扩大，待售面积仍处高位，房地产市场下行压力加大。

一、房地产开发投资降幅扩大

1-10月份，全省房地产开发企业完成投资2661.40亿元，同比下降5.1%，较前三季度回落3.5个百分点,高于全国平均增速9.6个百分点，增速位居全国第8位。

分区域来看，1-10月份，仅3个地市实现房地产开发投资正增长，分别是：延安、商洛、安康，其中延安增速15.0%，位列全省第一。与前三季度相比，7个地市房地产开发投资增速回落，分别是：西安、铜川、汉中、宝鸡、安康、榆林、商洛。

二、新建商品房销售面积增速由正转负

1-10月份，全省新建商品房销售面积1826.77万平方米，同比下降0.9%，较前三季度回落1.0个百分点，高于全国平均增速5.9个百分点，增速位居全国10位。其中，商品住宅销售面积1613.63万平方米，同比下降1.6%。新建商品房销售额1967.98亿元，同比下降5.7%，降幅较前三季度收窄4.1个百分点。其中，商品住宅销售额1791.87亿元，同比下降6.4%。

分区域来看，6个地市新建商品房销售面积实现正增长，分别是：商洛、宝鸡、榆林、安康、杨凌示范区、汉中。其中商洛增长15.8%，位列全省第一。与前三季度相比，8个地市新建商品房销售面积增速回落，分别是：延安、铜川、汉中、宝鸡、杨凌示范区、西安、咸阳、榆林。

三、商品房待售面积高位运行

截至10月末，全省商品房待售面积1320.69万平方米，同比增长11.2%，连续保持两位数增长态势。

四、房屋施工面积、新开工面积降幅扩大

1-10月份，全省房屋施工面积23713.60万平方米，同比下降5.9%，降幅较前三季度扩大0.7个百分点；新开工面积1816.12万平方米，同比下降27.8%，降幅较前三季度扩大1.0个百分点。

五、房地产开发企业实际到位资金降幅扩大

1-10月份，全省房地产开发企业实际到位资金2691.78亿元，同比下降8.8%，降幅较前三季度扩大3.1个百分点。