今年来，我市贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳增长、防风险、促转型”主线，调整优化房地产政策，提振市场信心，防范化解风险，促进房地产市场保持平稳健康发展。一季度，我市房地产开发投资降幅收窄。走势与特点：

一、开发投资降幅收窄

一季度，我市房地产开发投资同比下降4.4%，较1-2月收窄3.1个百分点，比全国和全省分别高5.1和4.6个百分点；占全市固定资产投资比重为39.6%，较1-2月提高1.0个百分点。

土地购置费拉动力强。从投资构成看，建安工程投资同比下降8.7%，占全市开发投资比重为55.5%，下拉开发投资5.0个百分点；设备工器具购置投资增长8.2%，占全市开发投资比重为0.5%；其它费用增长1.2%，占全市开发投资比重为44.0%，其中土地购置费增长8.5%，拉动全市开发投资增长3.0个百分点。

办公楼投资增长较快。从工程用途看，住宅投资同比下降9.0%，占全市开发投资比重为69.8%；办公楼投资同比增长38.3%，占全市开发投资比重为9.5%；商业营业用房投资同比下降2.6%，占全市开发投资比重为8.0%；其他投资同比增长1.1%，占全市开发投资比重为12.7%。

二、中心城区保持增长

一季度，中心城区开发投资同比增长2.1%，占全市开发投资比重为55.4%，同比提高3.5个百分点；新城区开发投资下降22.4%，占全市开发投资比重为16.7%，同比下降3.9个百分点；开发区开发投资下降3.2%，占全市开发投资比重为27.9%，同比提高0.4个百分点。中心城区配套成熟、商品房去化较快，开发投资保持一定韧性，但新城区开发投资大幅下降也表明当前房地产市场呈区域性分化。

三、重大项目有力支撑

一季度，我市计划总投资30亿元及以上房地产开发项目300个，比上年减少1个，占全市房地产项目数量的35.4%；本年完成投资同比增长0.8%，占全市开发投资比重的57.9%。其中，江汉区三镇中心、硚口区地质大学片、东湖开发区光谷元庐等项目本年完成投资均超过5亿元，为全市开发投资稳增长提供了有力支撑。

（出处：武汉市统计局）