中房网讯 （亚晨/文）3月27日，交通银行举行2023年度业绩发布会。交通银行副行长殷久勇在会上表示，整体的对公房地产风险仍处在可控水平。

据殷久勇介绍，交通银行按照企业会计准则和监管要求，综合评估对公房地产客户的风险状况，已经足额计提了资产减值准备。目前对公房地产贷款的拨备计提显著高于全行的平均水平。

目前交通银行对公房地产贷款结构区域分布非常好，对公房地产资产主要集中于长三角、大湾区、京津冀、成渝等具有产业支撑、人口集聚效应的城市群、都市圈核心城市，而且业态结构是以住宅为主，所以未来的风险是非常可控的。

根据年报，交行贯彻落实国家关于支持房地产市场平稳健康发展、构建房地产新发展模式的决策部署主要体现在以下几个方面：

一是，支持合理融资需求，以“因城因户施策，分层分类管理”为总体原则，坚持“客户、区位、业态、成本、回报”五要素选项择户标准，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，聚焦居民刚性和改善性住房、“三大工程”等重点领域加大金融支持；

二是，强化风险防控，运用各项内外部工具加强风险监测、做实风险排查，提升风险管理的主动性，做到风险早识别、早预警、早暴露、早处置，严守不发生系统性风险的底线；

三是，积极做好“保交楼”金融服务，按照法治化、市场化原则，为政策性银行“保交楼”专项借款提供配套融资支持、支持优质房企并购受困房企优质项目、在保障债权安全的前提下按照商业性原则对存量房地产融资给予合理展期等，推动存量业务风险化解。

殷久勇称，由于房地产行业整体流动性紧张，房地产市场销售低迷的问题改善需要一个过程，不可能一蹴而就，未来一段时间从交行来讲，房地产行业的质量管控仍是一个重点领域的工作。将持续加强对房地产业务风险的管理，对重点风险的房企实行提级管理，一户一策制定和落实好风险管控策略，持续跟踪出险房地产企业和项目风险的变化情况，加大监测频率和贷后管理力度。

（出处：中房网，作者：亚晨）