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2019年1-6月份青阳县房地产市场基本情况
 2019-07-05  出处:国信房地产信息网  

一、开发投资情况

1-6月份房地产开发总投资7.79亿元,同比增长1%,其中住宅4.18亿元,同比下降36%,房地产开发面积约31万平方米,同比下降40%。

二、商品房销售情况

1-6月份全县商品房销售面积16.71万平方米,同比下降13%。其中住宅销售12.75万平方米,同比下降21%,住宅平均销售价格为6743元/平方米,同比增长10%。销售住宅1033套,去年同期1381,同比下降25%。商品房销售额为11.27亿元,同比下降6%,其中住宅销售额为8.6亿元,同比下降13%。住宅90平方米以内销售面积1.39万平方米,约占总销售的11%;住宅90-100平方米以内销售面积1.81万平方米,约占总销售的14%;住宅100-120平方米以内销售面积2.92万平方米,约占总销售的23%;住宅120-144平方米以内销售面积4.68万平方米,约占总销售的37%;住宅144平方米以上销售面积1.95平方米,约占总销售的15%;销售户型主要集中在100-144平方米之间,销售面积7.6万平方米,约占总销售的60%。

三、存量房交易备案情况

1-6月份存量房交易备案面积8.47万平方米,同比增长44%,其中住宅交易备案面积7.09万平方米,同比增长29%。住宅交易金额2.49亿元,同比增长41%。

四、商品房预售情况

1-6月份共批准预售9批次,共计楼盘22幢, 743套(间),其中住宅677套,商业66间。商品房预售面积8.57万平方米,同比下降42%,其中住宅预售面积8.24万平方米,同比下降28%。

五、商品房市场库存情况

截至到6月底我县累计批准预售商品房存量约为35.52万㎡,同比增长13%。其中商品住宅存量约为13.01万㎡,同比下降28%。预计商品住房去化周期为7个月左右,城区规划范围内商业存量约为18.3万㎡,预计去化周期在38个月左右。


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