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深圳楼市“金九”平淡 9月一二手楼成交环比均下降超三成
 2018-10-12  出处:羊城晚报  作者:李晓旭  

今年,深圳楼市的“金九”并未出现。10月10日,记者从乐有家研究中心获悉,9月深圳新增住宅预售房源量环比上涨124.44%,新增求购客户量环比上涨72.7%,但一、二手成交均呈下跌趋势,环比下跌超三成,市场观望情绪浓厚。

深圳市规划国土委数据显示,9月深圳全市网签2248套一手住宅,环比下跌近4成。一手住宅网签均价三连跌,9月跌至近6月全市一手住宅网签均价最低谷,网签均价54080元/㎡,环比下跌0.02%。

9月,深圳二手住宅过户量大幅下降,创近6月新低。据乐有家研究中心数据显示,9月深圳二手住宅过户4952套,环比下跌31.3%,成交均价54937元/㎡,环比下跌0.13%。根据深圳乐有家房源网挂牌数据统计,9月底深圳全市二手住宅挂牌均价为6.04万元/㎡,环比上涨0.5%。各区挂牌均价方面,南山依然最高,为8.19万元/㎡,环比上涨0.99%。最低价为坪山的3.31万元/㎡,环比上涨1.43%。挂牌价变动幅度最小的城区为福田区,为7.76万元/㎡,环比跌幅仅0.03%。


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